前11个月房企业绩飘红 前三强贡献近1.5万亿元

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2018-11-08

  新华网北京12月7日电(袁雅锦)近日,11月房企销售成绩出炉▓▓,飘红的营业收入与利润提高了对年度业绩的期待值▓▓▓,业内预测▓,多数龙头房企将会在今年创下业绩新高▓。

  据亿翰智库统计数据显示▓,2017年前11月,多家房企已提前完成年度销售目标;千亿房企俱乐部扩容至14家,新增新城控股和招商蛇口两家房企▓▓▓;碧桂园以销售金额亿元超恒大、万科的亿元▓、亿元▓,成为国内首家年销售额超5千亿元的房企,并被预测2017年的销售金额将接近6000亿元。

  受前所未有的调控政策与行业深度变革影响,2017年房地产行业呈现规模战和集中化趋势▓,销售金额门槛快速上升,整合潮加深分化态势▓▓。 数据显示▓,2017年11月▓,各梯队门槛值同比增速均在20%以上▓▓▓▓。

其中,同比增加值最高的门槛是TOP30▓▓;此外TOP100的门槛值已高达142亿,同比增加12%▓,TOP50门槛值高达335亿,同比增加22%▓▓。   预计未来2-3年▓▓,前三甲企业销售业绩合计将达到2万亿元▓,TOP4-30房企销售金额合计约为5万亿元▓▓▓,前30强房企将卖掉全国70%的房子▓,达到70%+30%的行业格局▓,实现房地产行业“黄金”分割点▓▓▓▓。   不仅“碧恒万”三强间的拉锯战异常激烈▓,规模房企之间也展开了白热化的竞争▓▓。 黑马融创在10月晋级四强后,在11月继续高歌猛进达到销售额490亿元,自此闯入3000亿大关,与位于第五、六名的保利、绿地拉开了较大差距▓,后两者的前11月销售金额分别为亿元、亿元▓。

前十强中▓,另外四家房企并未达两千亿门槛,中海、龙湖▓、华润▓、华夏幸福1-11月销售金额分别为亿元▓▓、亿元、1245亿元、1240亿元▓。   相较于2016年有12家房企晋级千亿俱乐部来说▓▓,今年再破纪录▓,前11月千亿房企已达14家▓。 而就11月份单月平均销售金额来看▓,超过100亿元的企业共有16家▓▓,均为TOP30段内房企▓,30强内存在多个具备千亿潜力的房企。 同时▓,正荣、融信▓、福晟▓、中南置地等房企也纷纷提出千亿目标▓。